오늘의 Conglog

내 집 마련을 위해서는 신규 주택을 분양받을 수 있는 주택 청약 상품이 필요합니다. 청약 가입부터 신청까지 쉽고 빠르게 알아볼까요? 1. 청약 통장 가입하기 청약통장은 취급은행 (KB국민, 신한, IBK기업, DGB대구, 경남, 우리, 하나, 부산, NH농협)에서 전 금융기관을 통틀어 1인 1계좌만 가입 가능한 상품으로, 추후 민영주택 및 국민주택을 공급받기 위해 가입하는 저축상품을 말합니다. 현재는 '주택청약종합저축'과 '청년우대형주택청약종합저축'만 가입 가능합니다. '청년우대형주택청약종합저축'이란? 2018년 국토부에서 청년층이 보다 유리한 조건으로 가입할 수 있도록 출시한 금융상품입니다. 가입기간이 2021년 12월까지에서 2023년 12월까지로 확대되었습니다. 가입나이 : 만29세 ~ 만34세 이..

주택 담보대출시 자주 나오는 용어 LTV, DTI, DSR에 대해 알아보겠습니다. 1. LTV (Loan To Value) : 담보 인정 비율 2. DTI (Debt ro Income) : 총부채 상환비율 3. DSR (Debt Service Ratio) : 총부채 원리금 상환비율 1. LTV (Loan To Value) : 담보 인정 비율 LTV는 주택을 담보로 내가 얼마까지 대출을 받을 수 있는지를 나타내는 비율입니다. 예를 들어, 시세 9억원 아파트를 담보로 대출 신청시 - 투기지역/투기 과열지구 LTV 50% 적용시 9억의 50% 금액인 최대 4억 5천만원을 대출받을 수 있습니다. - 조정대상지역 LTV 50% 적용시 9억의 50% 금액인 최대 4억 5천만원을 대출받을 수 있습니다. - 기타지역(..

연말정산 준비하기 : 연말정산 공제 많이 받는 방법 1. 신용카드 보다 체크카드/현금영수증 이용하기 소득공제는 급여의 25%가 넘는 금액에 대해 일정 비율로 공제한다. 신용카드 사용액의 15%를 공제해주는데 반면 체크카드나 현금영수증은 30%를 공제해주기 떄문에 신용카드보다 체크카드/현금영수증을 이용하면 좋다. 12월에는 사용금액이 커져서 특히나 현금영수증과 체크카드 사용으로 공제금액을 늘리는 것이 좋다. 2. 전통시장을 이용한다. 신용카드/현금영수증 등 공제한도가 200만원~300만원이라서 금방 한도를 초과할 수 있지만, 전통시장 사용분과 대중교통 이용분은 최대 100만원을 추가로 공제해주므로 연말에 장보기는 전통시장에서 하기를 추천한다. 3. 월세로 살고 있다면 월세세액공제를 받자. 월세 거주자는 연..

역류성 식도염으로 고생하는 현대인이 참 많습니다. 스트레스와 잦은 음주와 폭식 야식... 위장에 남아 있어야 할 위산이 위로 넘쳐 흘러서 식도를 자극하고, 염증을 일으키는 질병입니다. 이 역류성 식도염을 없애기가 여간 힘든 것이 아닙니다... 완치가 참 어려운 질병입니다. 병원에서 처방해주는 약은 대부분 위산과다를 억제해주는 약이라 근본적으로 생활습관과 식습관을 개선하지 않으면 역류성식도염은 또다시 재발하고 맙니다. 그리고 병원에서 주는 위산 조절제를 계속 먹다보면 위산 분비에 문제가 생겨 소화하는데도 어려움을 겪을 수 있습니다. 결국 근본적으로 식습관과 생활습관을 개선해서 다시는 역류성식도염이 생기지 않는 신체를 만들어야 합니다! 그렇다면 역류성식도염을 악화시키는 음식! 주의해야 하는 음식 10가지를 ..

요즘 역류성 식도염으로 고생하는 분들이 참 많죠? 밤만 되면 타들어가는 통증때문에 잠을 못 이루는 분들도 있고, 목에 뭔가가 걸려있는 것처럼 불편해서 음식물을 삼키기도 어려운 분들도 있습니다. 처음에는 통증이 있다가 이러다 말겠지 하며 대수롭지 않게 여기다가 증상이 점점 심해지고 나서야 병원에 방문하게 되는데, 사실 이런 경우 치료도 쉽지가 않은 것이 바로 이 역류성 식도염입니다. 역류성 식도염의 경우에는 딱히 근본적으로 치료하는 약도 없고 좀 괜찮다가도 툭하면 재발이 됩니다. 그래서 역류성 식도염은 생활습관이 만들어낸 질병이라고 볼 수도 있겠습니다. 약으로 치료하는 것도 좋지만 재발 방지를 위해 음식과 생활 습관을 고치는 것이 필요한데요. 위산분비를 촉진하는 요소, 특히 나쁜 식습관을 피하고 식도가 위..

역류성 식도염으로 고생하는 분들이 많습니다. 타는 듯한 속쓰림과 자꾸 넘어오는 신물, 그래서 기침까지 유발되는 고통스러운 질병이죠. 위산은 위에 담겨있는 염산입니다. 위는 염산에 잘 견디도록 설계되어 있습니다. 그러나 위의 바로 위쪽에서 음식을 내려보내는 식도는 염산을 전혀 견디지 못해서 위의 염산이 식도로 역류해서 식도를 지속적으로 자극하면 염증이 생기는데, 이것을 역류성 식도염이라고 얘기합니다. 그렇다면 역류성 식도염의 원인은 무엇일까요? 위산 분비를 촉진하고 역류성 식도염을 유발하는 이유는 다양합니다. 음주, 흡연, 스트레스, 잦은 야식, 폭식, 먹고 눕는 습관, 자극적이고 신 음식 섭취... 이런 것들이 위에 위산을 과다 분비하게 하고 그 위산이 넘쳐서 결국 역류성식도염을 유발합니다. 역류성 식도..

긴 생머리하면 가장 먼저 떠오르는 연예인은 누구인가요? 전지현을 생각하셨다면 30대 이상, 뉴진스를 떠올리셨다면 20대 이하... 맞으실까요? ㅎㅎ^^ 세월이 지나도 남자들과 여자들 모두에게 스테디셀러인 여자 헤어스타일이 있다면 바로 그것이 긴 생머리 스타일일텐데요! 최근 그 긴생머리 열풍이 여자 아이돌 그룹 뉴진스롤 통해 다시 한 번 불어왔습니다. 저는 영화 의 전지현님의 청순한 검정 긴 생머리를 잊을 수가 없네요. 사실 검은 긴 생머리는 얼굴이 열일해야 예쁘게 소화할 수 있는 스타일이잖아요. 전지현님의 청초한 이목구비가 긴 생머리와 어울려서 정말 아름답게 어울리시는 것 같습니다. 와.. 간단히 귀뒤로 꽂은 검은 긴생머리가 너무 예뻐서 입이 다물어지지 않네요. ^^ 두둥! 뉴진스입니다! 뉴진스가 긴 생..

뮤지컬 베토벤의 마지막 3차 티켓팅이 어제 끝났습니다. 여러분... 성공하셨나요? 만족스러운 티켓팅이셨나요? 이 글을 찾아온 여러분은 아마도... 쓰린 결과를 받아드셨으리라고 생각합니다.... 저는 20년차 대장나무의 팬이고, 뮤지컬 베토벤을 너무나 기다려온 사람입니다. 하.. 티켓 구하기 너무 힘드네요.. 그 놈의 암표상들이... 중고** 티**이 같은 데서 기존 티켓가의 10만원, 20만원씩 붙여가며 판매하는 꼴을 보고 있자니 기가 차고 속에서 천불이 납니다.... 자꾸 암표상들이 프리미엄 붙인 티켓 판매에 성공하니... 다음에 또 다음에 또 그렇게 양도라는 말도 안되는 이름으로 비싸게 팔아먹는거 아니겠어요...? (이 글 보는 암표상은 양심에 찔리십쇼...) 이런 문화 정말 근절되어야 한다고 생각합..

코로나 시기에 천정부지로 치솟던 주가가 올해 금리가 오르며, 정말 많이 하락했다. 코로나를 지나오면서 시장에 유동성이 늘어 안그래도 오르던 물가에 러시아 우크라이나 전쟁이 더해지며 물가가 치솟았는데, 이를 잡기 위해 금리를 올렸음에도 불구하고, 물가는 진정되지 않고 있어서 당분간 금리는 더 오를 것으로 생각된다. 그렇다면, 금리가 상승하면 주식시장은 왜 하락할까? 1. 안전 자산 선호 금리가 오르면 예금 적금 등의 안정적인 은해 수익률이 더 높아진다. 이에 따라 돈을 잃을 위험이 있는 주식을 팔고 안전한 상품으로 돈을 옮기려는 분위기가 강해진다. 2. 기업 실적 우려 금리가 오르면 가계와 기업 모두 이자 부담이 증가한다. 더불어 이로 인해 소비와 투자 또한 감소하게 되고, 이는 기업의 실적 악화로 이어진..

아옳이 김민영 서주원 이혼 절차중. 서주원 외도로 김민영 상간녀 소송 진행 중!! 아옳이 김민영 서주원 이혼 절차중. 서주원 외도로 김민영 상간녀 소송 진행 중!! 인플루언서 겸 유튜버, 의류쇼핑몰 사업가로 알려진 아옳이(김민영)가 남편인 서주원과 이혼 절차를 진행중이다. 김민영은 서주원의 외도사실을 토대로 상간녀를 상대로 상간녀소송을 진행 중 conglog.tistory.com 지난 1년 간 소문만 무성했던 아옳이 김민영씨가 자신의 유튜브 채널 아옳이를 통해서 그 간의 입장을 밝혔습니다. 남편인 서주원씨와는 결혼 5년차이고, 행복한 결혼생활을 유튜브 브이로그를 통해 자주 드러내기도 했었는데요. 안타깝게도 이 두 분은 결국 이혼절차를 마친 상태로 보여집니다. 대신 이혼과정에서 협의가 되지 않은 재산분할과..